当我们置身于小区业主之间时，抱怨是最普遍的现象。作为消费者的业主在花费巨大地购买住房后，却面临着“白天路上堵，晚上小区堵”的堵心情况，心中自然会有些怨气。尽管说小区的停车位数量以及位置都是在规划时期就已经定型的，物业服务公司想在此基础上再解决不断增长的停车需求是有极大难度的，甚至说堪比“螺狮壳里做道场”。为业主解忧就是每一个物业服务企业不可推卸的责任。

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小区车多位少，车位紧张容易引起社区矛盾，物业服务公司能否在车位管理上做到公平、公正、透明、公开，这也是停车问题对于物业服务公司最基本的一项考验——物业服务企业的服务理念。

面对问题，联系自身情况迅速找到行之有效的办法，这是每一个成熟的物业公司所必须具备的能力。很多城市陆续推广“错时停车”，许多小区就与周边的写字楼达成协议：白天小区向写字楼用户开放停车位，晚上写字楼给居民提供停车场，这种合理利用提供车资源的办法在欧洲已经实行多年，不失为城市中心区解决停车的一个好办法。

除了向外扩张，物业公司在小区内部也应该有更细致的规划。比如城市中的一些新式小区将小区内的道路改成单行道，原来的双向通行改成一道通行另一道停车，无形之中就增添了大量车位。在小区停车位有限的情况下，使用车牌识别，便可加快汽车通行效率，提升小区的周转率，降低小区内部停车矛盾。

小区停车的问题虽然复杂，但依然可以细化出许多解决办法，而怎样因地制宜地寻找到对策，甚至寻求停车系统第三方提供小区停车解决方案，这就要考验每一家物业服务企业的“内功”了。